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防水工程设计、施工、管理者必修课:如何充分发挥防水材料使用功效

文章来源:www.jnhyfscl.com

发布时间: 2018-12-26 11:37:00

新型建筑防水材料的推广和应用,无疑使得建筑防水质量有了实质性的提高,但即便是运用了性能再优良的建筑材料,实际防水质量也不免会受设计选材、施工人员技术水平以及后期维护管理等多种因素的制约。为充分引起相关设计、施工及管理者的重视,兴华宏源的专业人士现就针对新型济宁防水材料使用中存在的一些问题进行分析,并提出相应改进措施,以供探讨。

 

第一,设计选材及要求措施不具体。设计是材料选用和指导施工的依据,设计图要慎重地确定工程的重要性、使用功能和防水等级,以此来确定使用防水材料和设防层数。防水材料的材质固然重要,但厚度是很重要的因素,这是众多防水失效的主要原因之一。设计人员要熟悉防水材料性能,在采用高聚物改性沥青防水卷材如SBS、APP若两道设防时,其厚度应保障在3mm以上,如采用一道设防时的厚度不宜小于4mm,这个厚度的防水效果远高于使用两毡三油的实际效果和耐久性;选用合成高分子防水卷材,无论是氯化聚乙烯或增强型603卷材的厚度都应保障在1.2mm以上。

第二,加强保护层的设置效果。除地下工程外,地面及屋面工程直接受太阳直射的冷热交替、干湿变化和大气中有害气体的浸蚀,尤其是冻融和风蚀的破坏,这些不可抗拒的自然环境的影响对防水层的整体质量是严重的危害;同时使用过程中的外力作用也是造成局部损坏不可忽视的因素。

在防水层表面设防护层是十分必要的,保护防水层延缓老化、减轻外力冲击力和温差应力的作用是明显的。在生产改性沥青卷材和高聚物卷材防水材料时,在表面附加一层砂粒、铝箔或抗风化的岩板材料;生产高分子防水卷材可采用同材质相宜、附着力较好的耐风化浅色溶剂或涂料,施工后再涂刷保护。

第三,使用中的维护不可忽视。建筑防水工程的保护和维修是延长使用年限的有效保障,应由物业管理部门制定出具体的检查维修制度,使小的缺陷得以及时补救以免造成大的损失。屋面工程在交付后,经过一个冬季的冻融后要进行详细检查,个别翘边张口处要修补,使雨季能正常使用;地下室应定期巡检;室外地面外露嵌膏处也要检查,防止外部水渗入室内。只有各环节均认真负责做好工作,才能持久性发挥材质优势。

 

其实,除上述几个方面外,在实际使用新型防水材料的过程中,还存在屋面细部节点构造措施欠缺、刚性屋面的防水问题、地下工程防水问题等诸多潜在问题,限于篇幅,在这里就不再一一赘述。

 

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